Die Gemeinde Kleinmachnow benötigt das Gebäude „Karl-Marx-Straße 117“ in absehbarer Zeit nicht zur Erfüllung ihrer Aufgaben.

Das Gebäude soll dauerhaft im Eigentum der Gemeinde verbleiben und im Wege der Bestellung eines Erbbaurechtes vergeben werden.

Der Bürgermeister wird beauftragt, eine öffentliche Ausschreibung zur Vergabe des Grundstücks vorzunehmen.

Dabei ist im Erbpachtvertrag sicherzustellen, dass

1.    das Gebäude denkmalgerecht saniert wird

und

2.    das Grundstück und das Gebäude mindestens einmal jährlich am Tag des offenen Denkmals der Bevölkerung von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr zur Besichtigung zur Verfügung stehen.

Bei dem Gebäude „Karl-Marx-Straße 117“ handelt es sich um das ehemalige Verkaufsbüro des Bauunternehmers Adolf Sommerfeld. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Eine behutsame denkmalgerechte Sanierung des Hauses wird von allen Kleinmachnowerinnen und Kleinmachnowern gewünscht.

Das Gebäude wird aber von der Gemeinde Kleinmachnow in absehbarer Zeit nicht zur Erfüllung ihrer Aufgaben benötigt. Eine Veräußerung, hier die Bestellung eines Erbbaurechtes, bei dem die Gemeinde Kleinmachnow Eigentümer bleibt, ist deshalb gemäß § 79 BbgKVerf möglich.

Auf Grund der kleinteiligen Raumstruktur, des beengten Treppenhauses, der nicht behindertengerechten Begehbarkeit, der geringen Nutzfläche, der Probleme beim Brandschutz und der mangelnden Barrierefreiheit im allgemeinen, ist eine öffentliche Nutzung des Gebäudes nicht oder nur mit hohem finanziellen Aufwand zu erreichen.

Eine Entscheidung über die weitere Vorgehensweise ist sinnvoll, um die Sanierung des Gebäudes zu ermöglichen. Bis zur Übergabe des Grundstückes am Ende des Vergabeverfahrens stellt die Gemeinde den Erhalt sicher.