Sitzung: 12.11.2018 Bauausschuss
Beschluss: einstimmig beschlossen ohne Maßgabe
Abstimmung: Ja: 7, Nein: 0, Enthaltungen: 0, Befangen: 0
Vorlage: DS-Nr. 129/18
Herr Ernsting
erläutert noch mal die
Hintergründe zum heutigen Errichtungsbeschluss. Für die Erweiterung des Hortes
„Am Hochwald“ liegt ein entsprechender Grundsatzbeschluss vor. Der Bebauungsplan
für das Grundstück wurde geändert, so dass Planungsrecht für dieses Vorhaben
besteht. Die Planer, das Büro KIS aus Hamburg, haben inzwischen die Entwurfsplanung
vorgelegt. Dazu gehört neben einer Baubeschreibung auch eine sehr umfangreiche
Kostenberechnung.
Wird dieser Beschluss
gefasst, sind noch Anpassungen am Entwurf des Haushaltes 2019 erforderlich. Der
TOP ist deshalb auf der Tagesordnung kurzfristig den Beratungen zum Haushalt
vorangestellt worden. Wichtig ist, dass wir den Hort bis zum Frühjahr 2020
fertigstellen, damit ein Teil des Hortbetriebes dann in neuen Räumen stattfinden
kann.
Es sind zwei Vertreter
der beauftragten Planer anwesend, Frau Schommer vom Architekturbüro und Herr
Gjardy vom Büro für die technische Gebäudeausstattung. Der Errichtungsbeschluss
soll auch noch im Ausschuss für Schule, Kultur und Soziales und im Finanzausschuss
beraten werden, dort jedoch ohne Anwesenheit der externen Planer.
Frau Sahlmann
fragt, warum ein Büro
aus Hamburg gewählt wurde und keines aus der Region. Dazu erinnert Herr
Ernsting an den stattgefundenen Wettbewerb, aus dem das Hamburger Büro als
Sieger hervorging.
Frau Scheib nimmt ab 18:30 Uhr an der Sitzung
teil. Es sind 7 GV-Mitglieder anwesend.
Frau Schommer (Planungsbüro
KiS Architektur)
stellt die Planung
vor und erläutert kurz die je Etage geplanten Räume (Keller, EG und 1. OG). Die
Vollunterkellerung und die Kelleraußentreppe werden vom Nutzer KITA-Verbund
zwar nicht benötigt, sie werden aber mit errichtet, um eine spätere Umnutzung
des Gebäudes zu vereinfachen und ausreichend flexibel zu sein.
Kosten und die Kostensteigerung
werden erläutert, es gibt eine Steigerung von 45% zur ursprünglichen
Kostenschätzung. Die Ausschreibung der Gewerke soll einzeln erfolgen,
voraussichtlich im März 2019. Der Bauantrag muss noch gestellt werden, das kann
erst nach dem Errichtungsbeschluss erfolgen.
Herr Gjardi (Heimann
Ingenieurbüro GmbH)
stellt die
vorgesehene Gebäudetechnik vor. Es gab die Vorgabe der Gemeinde, mit regenerativer
Energie zu arbeiten. Für die Wärmeerzeugung soll eine Luftwärmepumpe zum
Einsatz kommen. Im ganzen Gebäude wird es Fußbodenheizung geben, im Keller
normale Heizkörper. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage errichtet, mit
der 50 % des Strombedarfs, besonders der Wärmepumpe, gedeckt werden sollen.
Das Regenwasser soll
über eine Rigole auf dem Gelände versickern. Der Trinkwasser-Hausanschluss wird
über eine Sicherung verfügen. Diese soll eine unkontrollierte Trinkwasserzufuhr
unterbinden, wenn es bspw. am Wochenende zu einer Havarie kommt. Das
Trinkwasser wird nur kalt zugeführt, einige Waschtische werden mit
Elektrountertischgeräten für die Warmwasserversorgung ausgestattet. Es wird
eine Aufzugsanlage vom Keller bis in das 1. OG geben.
Herr Ernsting
ergänzt, dass die Planung
der Freianlagen noch nicht abschließend erfolgt, im Haushalt ist dafür aber
schon ein ausreichender Puffer eingeplant.
An der
anschließenden Diskussion beteiligen sich:
Herr Liebrenz, Herr
Dr. Scheube, Herr Wilczek, Frau Storch, Herr Fischer, Frau Scheib, Herr Sahlmann,
Frau Sahlmann
Diskussionspunkte
waren:
-
Größe
der Archivräume und deren Nutzung, Nutzungsänderung z.B. als Turnraum?
-
Lüftungsanlage
und deren Notwendigkeit
-
Luftwärmepumpe,
Lärm und Effizienz?
-
Photovoltaik,
hier auch die Speicherfähigkeit des geplanten Stromspeichers
-
Kosten,
ist ein Kostenpuffer eingeplant?
-
Kfz-Verkehr
(Holen/Bringen) – Hinweis: Der Hort ist für die Jahrgangsstufen 5 und 6 vorgesehen,
die überwiegend nicht mehr geholt bzw. gebracht werden, sondern selbstständig
sind.
-
Aufzug
notwendig?
-
Rigole
-
Fassade:
Haltbarkeit, Vergrauen – Hinweis: Es kommt unbehandeltes Lärchenholz zum Einsatz
Abstimmungsergebnis:
7 Zustimmungen / 0 Ablehnungen / 0 Enthaltungen – mehrheitlich
empfohlen