Sitzung: 17.04.2023 Bauausschuss
Frau
Scheib begrüßt die Gäste zum
TOP 8.1.1, Herrn
Dr. Knud Gastmeier und Frau Dr. Anne
Gastmeier, Eigentümer der Bäkemühle Zehlendorfer
Damm 217.
Frau Dr. Gastmeier, stellt die historischen Hintergründe
zur Alten Hakeburg anhand einer Präsentation (siehe Anlage) vor. Die Familie Sie möchten die Alte Hakeburg und das alte Lindenhaus wieder aufbauen
und teils als Praxiserweiterung nutzt. Das und im Untergeschoss
für öffentliche Nutzungen zur Verfügung stellen, soll weiter der öffentlich Genutzt werden, z.B.
als Museum mit den entsprechenden sanitären Einrichtungen. Die Familie
könnte sich außerdem vorstellen, auf dem gegenüber gelegenen Parkplatzareal das sog. Lindenhäuschen wiederzuerrichten.
Herr Ernsting:
wir sind als Bauausschuss für das
Planungsrecht zuständig.
Die Gemeinde
hat mit dem Bebauungsplan für das Alte Dorf den baurechtlichen
Rahmen schon geschaffen. Der
Wiederaufbau der Alten Hakeburg auf dem gemeindeeigenen Grundstück wäre zulässig.
Ein
Wiederaufbau des Lindenhäuschens jedoch wäre es nicht. 1.
Planungsebene dDieessen
Fläche früherer
Standort des
Lindenhaus ist heute Teil
des LSG Parforceheide, das LSG ist eine Rechtsverordnung des Landes Brandenburg
und entzieht sich damit völlig unserer der
gemeindlichen Zuständigkeit entzogen. Wir haben
damit nicht die Möglichkeit zu Sagen im LSG wird gebaut oder nicht. Im
LSG gilt ein Bauverbot. Die Stellplatzfläche (auf der Fläche des ehemaligen LindenhausesLindenhäuschens)
stellt schon ddie dort angelegt ist, ist einen
maximalen Kompromiss dar, den wir seinerzeit
mit dem LSG-Verordnungsgeber im FNP
aufgenommen habenerreichen konnten. 2.
Planungsebene: FNP gilt für ganz Kleinmachnow0. Für den FNP gibt es eine
Zustimmung der Naturschutzbehörden.3. Planungseben: ist die
Rechtsverbindlichste, dass ist der Bebauungsplan, dieser lässt den Wideraufbau
der Alten Hakeburg zu.
Planrechtlich gibt es kein damit keinen Handlungsbedarf.
Voraussetzung
für die Wiedererrichtung der Alten Hakeburg wäre allerdings, dass die Gemeinde die Fläche , sondern es
geht um eine Zustimmung zum Grundstücksverkauf an die der FFamilie
Gastmeier in Erbpacht zur Verfügung stellt.
An der Diskussion beteiligen sich:
Prof. Sommer
Diskussionspunkte sind:
- Der
frühere Park des
Herrenhauses bietet heute ein Bild des ist ein Jammersbild, ist eine
kleingartenähnliche und
vollgestellte Schuppenlandschaft geworden, ein
Sumpfloch. Der
Wiederaufbau des Lindenhäuschens
wäre vorstellbar. kann man
Nachbauen. Das Baudenkmal Alte Hakeburg ist das schwierigste der Vorhaben, insbesondere wegen der nötigen Kooperation . Der Kampf mit der Denkmalpflege wird sehr schwer werden. Ein Denkmal
ist nichts wert, wenn es nicht genutzt wird.
- Für einen Wiederaufbau Es sollte ein sehr guter, denkmaltechnisch versierter
Architekt gewählt werden.
Meinungsbilder:
- Herr Bültermann: werde Für für das
Projekt werbensollte
geworben werden. (Herr
Bültermann).
- Frau Sahlmann, findet Es ist eine es Bbemerkenswerte und
unterstützenswerte Idee., würde es von Herzen unterstützen (Frau Sahlmann). Was ist mit
der Planung des „alten Gutsparks“?
-
Herr
Ernsting: Ausführungsplanung für den „alten Gutspark“ ist fertiggestellt, die Arbeiten
soll im Sommer beginnen.
- Herr Fischer: dDer
Gedanke, den alten Gutshof wieder zu
errichten, klingt geistert schon
seit Wende durch Kleinmachnowimmer wieder
an. Es ist schön, dass er hier Bin begeistert, dass Sie das aufgegriffen
habenwird. (Herr
Fischer).