Herr Ernsting

In der heutigen Sitzung legen wir Ihnen zum ersten Mal Konzepte für den Bereich Altes Dorf vor. Es geht um den Bereich Keimzelle Kleinmachnow, Straße Zehlendorfer Damm /Allee Am Forsthaus. Ziel und Auslöser dieser Bauleitplanung ist es, den Neubau des Evangelischen Gemeindezentrums in diesem Bereich zu ermöglichen.  Das Plangebiet

ist etwas größer gefasst, um zugleich die Bebauung entlang der Straße Zehlendorfer Damm mit erfassen zu können und auch den Bereich der Straße Allee am Forsthaus.

Wir haben für diese Zwecke verschiedene Planungsbüros mit den erforderlichen städtebaulichen und landschaftsplanerischen Leistungen beauftragt. Vertreten für die Büros, die für uns tätig sind, wird jetzt Herr Dr. Ott vom Büro SPOK die wesentlichen Elemente des B-Plan-Vorentwurfes kurz erläutern und danach stehen wir Ihnen für Fragen und Diskussion zur Verfügung.

 

Dr. Ott – Büro SPOK

Erläutert die wesentlichen Elemente des B-Plan-Vorentwurf in 3 Varianten.

 

An der Diskussion beteiligten sich:

Herr Dr. Mueller, Herr Ernsting, Frau Wagner-Lippoldt, Herr Dr. Klocksin,

Frau Eiternick, Frau Krause-Hinrichs, Herr Wilczek, Herr Sahlmann,

Herr Grützmann, Frau Neidel

 

Herr Krüger zu Protokoll

Mit der Eröffnung des Teltowkanals Anfang der 80iger Jahre sind im Bereich des Teltowkanals Bungalows vom MfS aufgebaut worden, um Personen an der Flucht nach Westberlin zu hindern. Diese drei Bungalows stehen bis heute noch.

Sind diese Bungalows damals ohne Baugenehmigung gebaut worden? Wieso legalisiert die Bauverwaltung das nicht im Nachhinein.

 

Herr Ernsting

Es gab eine Anfrage von Herrn Burkhardt, die wir auch in der GV beantwortet hatten zu den vorliegenden Genehmigungen der Gebäude entlang der Allee am Forsthaus.

Wir hatten in der Antwort dargelegt, dass die dort bestehenden Wohngebäude entlang der Allee am Forsthaus alle mit einer rechtswirksamen Baugenehmigung untersetzt sind.

Bei den drei Bungalows müssen wir im weiteren Verfahren prüfen, inwieweit es Genehmigungen gibt.

 

Zusammenfassung der Diskussion

Hinweise und Anregungen:

-          alle potenziellen Nutzungen sollten festgeschrieben werden,

-          warum WA und WR an der Allee am Forsthaus,

-          keine Verkehrsfläche hinter dem Kirchengemeindehaus,

-          erhebliche Bedenken, Parkplätze hinter der Wohnbebauung zu platzieren,

-          klare Definition der Flächen

-          Empfehlung, einen Maßnahmenkatalog zu erstellen,

-          Parkplatzpotenzial ist viel zu gering,

-          Prüfung, ob es Baugenehmigungen für die drei vom MfS gebauten Bungalows in der Allee am Forsthaus gibt

 

Herr Dr. Klocksin

Ich bitte darum, in die nächste Runde der Beratung nicht gleich mit einer Beschlussvorlage zu gehen, sondern noch einmal mit den gegebenen Hinweisen und Anregungen als überarbeitete Information.

 

Herr Grubert

Das kann ich Ihnen zusagen.

Wir werden in den weiteren Untersuchungen das Grundstück Allee am Forsthaus unterhalb des geplanten Kirchengebäudes nicht mehr als Verkehrsfläche berücksichtigen, wenn das so der Wunsch ist.

Hinsichtlich der Parkmöglichkeiten hinter den beiden Grundstücken an der rückwärtigen Seite des Zehlendorfer Damms gebe ich zu beachten, dass wir schon ein Problem des ruhenden Verkehrs haben.

Wir werden Ihre Anregungen und Hinweise mit aufnehmen und werden in der nächsten Runde noch einmal gemeinsam mit Ihnen darüber diskutieren.