Sitzung: 01.06.2017 Gemeindevertretung
Der Geschäftsbericht der P & E für das Jahr 2016 liegt in
schriftlicher Form vor. Der Geschäftsführer, Herr Rahn, gibt für die Anwesenden
eine Zusammenfassung des Berichtes.
Nachfragen zum Bericht:
Herr Templin
1.
Danke
für Ihren Bericht. Sie haben das so geschildert, als wäre der Zweck Ihrer
Tätigkeit, wie er ursprünglich mal angesehen wurde, liegt in der Vermarktung
dieser von der Gemeinde über Sie entwickelten Fläche zur Ansiedlung von Gewerbe
größtenteils, damit wir zukünftig auch Gewerbeerträge haben. Was Sie nicht erwähnt
haben, dass Sie, wie im Finanzplan erwähnt, Flächen ankaufen und zwar auf dem
ehemaligen FATH-Gelände zur Ansiedlung dieser Wohn-Misch-Fläche. Könnten Sie
dazu etwas sagen?
2.
Die
Umwandlung der Flächen in Wohnfläche, die Gewerbeflächen sind, bedeutet ja,
dass wir auf diesen Flächen dann auch auf die Entwicklungsabgabe verzichten.
Also nicht nur auf zukünftige Gewerbesteuerträge, sondern auch auf die
Entwicklungsabgabe. Habe ich das richtig verstanden?
Davon ist in Ihrem Geschäftsbericht, da es ja
eine Änderung des bisherigen Geschäftsgebarens ist, nichts erwähnt.
Herr Rahn, Geschäftsführer P & E
zu 1.
Der Ankauf von Flächen bezieht sich ausschließlich hier nicht auf das
Gebiet in dem Baugebiet C3, also wo das reine Gewerbe entsteht. Wenn Flächen
anzukaufen sind, dann betrifft das wirklich die Fläche von der Sie gesprochen
haben, nämlich im FATH-Gelände. Aber da geht es dann ausschließlich darum, um
die Sicherung, dass wir den Gewerbehof, der ja Wille ist, realisieren können.
zu 2.
Wir frequentieren auf Folgendes: Es gibt ein Anfangs- und ein
Endwertgutachten. Nach dem Endwertgutachten können sie bei Wohnbebauung einen
Ausgleichsbetrag bis zu 380,00 Euro/m². ich habe vorhin von der reinen Bebauung
als Gewerbe gesprochen. Da sind wir zurzeit bei 140,00 bis 145,00 Euro/m². Das
kann sich noch entwickeln. Wenn von 1,6 Mio. Euro Ankauf die Rede ist, dann
kann es nur diese Fläche sein. Das würde ja innerhalb der Gemeinde passieren
und wie das passiert, ist noch nicht klar.
Frau Storch
Haben die Zauneidechsen auf dem Stolper Berg das neue Quartier
angenommen? Ist sichergestellt, dass die Zauneidechsen weiter dort, wenn das
Gelände für Besucher geöffnet wird?
Herr Rahn, Geschäftsführer P & E
Ja, die Eidechsen haben das Quartier angenommen. Ja, auch nach Öffnung
des Geländes ist das gesichert.