Herr Ernsting

Gibt anhand einer Präsentation einen Überblick über die aktuell geplanten Baumaßnahmen der Berlin-Brandenburg International School GmbH (BBIS).

 

Herr Samuels

Erläutert den aktuellen Entwurf zum geplanten Umbau von Haus 2 zur Mensa der BBIS anhand einer eigenen Präsentation.

 

Herr Dolata

In der letzten Bauausschuss-Sitzung haben wir die Aufgabe bekommen, in Abstimmung mit dem Denkmalschutz schlüssigere Lösungen zu erarbeiten und unsere bisherigen Untersuchungen nochmals zu überprüfen, insbesondere hinsichtlich der Frage „Erschließung nur durch Innentreppen - ja oder nein“. Der Brandschutz fordert, dass es wegen der Anforderungen an Versammlungsstätten Außentreppen sein müssen. Gleichwohl wurde eine Variante mit Innentreppen untersucht und mit dem Denkmalschutz besprochen.

Für uns wären Innentreppen keine gute Lösung, denn sie würden auf den zwei Etagen von Haus 2, die wir künftig für die Mensa nutzen möchten, Platz in Anspruch nehmen und die Mensa daraufhin zu klein ausfallen. Das wäre deshalb keine gute Lösung und wir favorisieren weiter Außentreppen.

Die heute vorgestellte Lösung haben wir mit dem Denkmalschutz diskutiert. Das Landesdenkmalamt hat unseren Entwurf aber klar abgelehnt. Zwei vollständig umbaute seitliche Treppentürme, als wettergeschützte Anbauten, sind dort nicht zustimmungsfähig. Wir schlagen deshalb vor, mit dem Denkmalschutz weiter ins Gespräch zu gehen, um zu schauen, welche Lösung zustimmungsfähig ist.

Wir würden aber parallel bereits jetzt einen Bauantrag stellen, um Haus 2 bald grundsanieren und zur Mensa umbauen zu können. Dazu wollen wir einen B-Plan-konformen Antrag stellen, der Außentreppen ohne zusätzliche Einhausungen vorsieht. Außentreppen ohne Umbauung und zusätzliche Aufzugsanlagen wären nach B-Plan bereits zulässig.

Wir hoffen, mit der Gemeinde dann im Rahmen eines B-Plan-Änderungsverfahrens Baurecht auch für einen Außenwetterschutz für die Treppen erhalten und sie später nachrüsten zu können.

 

An der Diskussion beteiligen sich:

Herr Schubert, Herr Ernsting, Frau Scheib, Frau Sahlmann

 

Empfehlung des Bauausschusses:

Bevor eine B-Planänderung beantragt wird, sollte die BBIS ein Gesamtkonzept erarbeiten und der Gemeinde vorlegen. Darin sollten sämtliche, in den nächsten Jahren noch beabsichtigte Maßnahmen, die ggf. von den bisherigen planungsrechtlichen Vorgaben abweichen könnten, zusammenfassend für das Gesamtgelände dargestellt werden. Erst auf so einer Grundlage kann sinnvoll über die Einleitung eines erneuten B-Plan-Änderungsverfahrens diskutiert und entschieden werden.

 

Meinungsbildung des Bauausschusses zu den vorgestellten Varianten:

1.      Kleine Variante (entsprechend Position Denkmalbehörden): Bau von zwei seitlichen Außentreppen jeweils mit Plattformlift, aber ohne Einhausungen und Dach

2.      Große Variante (entsprechend Zielstellung BBIS): Bau von zwei seitlichen Außentreppen, jeweils mit Fahrstuhl und Einhausungen / Dach als Wetterschutz

 

Der Bauausschuss stellt mehrheitlich eine wohlwollende Prüfung der großen Variante mit Dach und Wetterschutz in Aussicht.