Sitzung: 15.11.2021 Bauausschuss
Beschluss: einstimmig beschlossen ohne Maßgabe
Abstimmung: Ja: 7, Nein: 0, Enthaltungen: 0, Befangen: 0
Vorlage: DS-Nr. 135/21
Herr Lutter:
erläutert die
Beschlussvorlage. Vorgesehen ist, Auslegungsbeschluss der 1. Änderung KLM-BP-041
„Straße der Jugend“. Wir haben den Titel in KLM-BP-041 „Karl-Marx-Straße 132
und 134“ geändert. Damit wird die
Zweckbestimmung für das gesamte Sondergebiet zu ändern, abgedeckt, also auch für das
Gebäude der ehemaligen Tankstelle, in dem wo jetzt
der ein Pflegdienst
„Blauer Engel“ drin istansässig ist.
Bei der
Änderung des Bebauungsplanes geht es ausschließlich um die Mit der Änderung der
Zweckbestimmung von aktuell „Kfz-Handel und Werkstatt“ in
„Fahrzeughandel und Werkstatt“, sollen sich nicht . Mit der
aktuellen Zweckbestimmung können sich nur Betriebe ansiedeln können, die gemäß dem Straßenverkehrsgesetz
als Kraftfahrzeuge bearbeiten, eingestuft sindsondern auch . Aber keine anderen
Fahrzeuge wie Fahrräder, Elektrofahrräder, Rollstühle oder ähnliches handeln und reparieren. Andere Weitere Änderungen
am Bebauungsplan werden sollen nicht
vorgenommenerfolgen.
Die öffentliche Auslegung ist für Anfang
nächsten Jahres vorgesehen.
An der Diskussion beteiligen sich
Herr Bültermann, Herr Sahlmann, Herr Wolschon
Diskussionspunkt:
-
Gibt es
Bestrebungen von Aldi des
Grundstückseigentümers, an diesem Standort wieder einen Autohandel
einzurichten?.
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Aktuell
werden nur die straßenseitigen Gebäude zur Karl-Marx-Straße genutzt. Was
passiert mit den restlichen Gebäuden?
-
Was
passiert mit dem Pflegedienst „Blauer
Engel“ in
der Karl-Marx-Straße 132“, da bei mit der neuen Zweckbestimmung, Pflegedienst
nicht vorgesehen ist?
Herr Ernsting,
Herr Lutter:
-
Der
Verwaltung ist nach wie vor nicht bekannt, welche Nutzungen der Eigentümer
mittel- bis langfristig anstrebt. Einzelhandel wie beispielsweise ein
Discounter bleiben auch mit der Änderung ausgeschlossen.
-
Es gab bekanntlich weitere Anfragen, z.B. ein
Taxi- Limousinen-Unternehmen.
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Der bereits ansässige Pflegdienst kann
weiter in der Karl-Marx-Straße 132 bleiben, er . Er hat eine gültige Baugenehmigung
und hat damit Bestandsschutz, trotz unabhängig
von der Änderung des B-Planes. Die
Karl-Marx-Straße 132 Das
Eckgrundstück wird mit in die Änderung einbezogen, damit auch dort die erweiterte Nutzung wenn der
Pflegedienst rausgehen würde, dort nicht wieder nur „FahrzeugKfz-Hhandel und Werkstatt“ möglich wärewird.
Abstimmungsergebnis:
7 Zustimmungen / 0 Ablehnungen / 0 Enthaltungen – einstimmig
empfohlen