Herr Kelm

Die Gemeindevertretung hat am 09.09.2021 beschlossen, ein Verfahren zur 1. Änderung des Bebauungsplanes KLM-BP-041 „Straße der Jugend“ für das Grundstück Karl-Marx-Straße 134 durchzuführen.

Inzwischen liegt der Verwaltung eine weitere Nutzungsanfrage zu diesem Grundstück vor. Deshalb möchten wir klären, ob der Aufstellungsbeschluss zur 1. Änderung des B-Planes hinsichtlich einer Nutzung für einen Fachgroßhandel für Haustechnik und kleine Badausstellung mit Schwerpunkt digitaler Badplanung ergänzt werden soll. Wenn der Bauausschuss einer Ergänzung aufgeschlossen gegenübersteht, soll im nächsten Sitzungsdurchlauf ein Beschluss zur Ergänzung des Aufstellungsbeschlusses vorgelegt werden.

 

An der Diskussion beteiligen sich:

Herr Bültermann, Frau Scheib, Herr Ernsting, Herr Sahlmann, Herr Schubert, Herr Hurnik

 

Herr Ernsting

Aus Sicht der Verwaltung sind auf diesem Grundstück nur Nutzungen vorstellbar, die schon jetzt planungsrechtlich zulässig wären.

Das hier sind nur temporäre Nutzungsvorschläge für den Gebäudebestand des vormaligen Autohändlers. Welche langfristigen Nutzungen der Eigentümer perspektivisch entwickeln möchte, wissen wir nicht. Deshalb bevorzugen und empfehlen wir, das B-Plan-Änderungsverfahren in der bereits beschlossenen, schlanken Form fortzuführen. An dieser Stelle mit den heute vorgestellten Nutzungen schrittweise ein Gewerbegebiet zu entwickeln, können wir Ihnen schon aus Gründen der verkehrlichen Auswirkungen und des Immissionsschutzes nicht empfehlen.

 

Meinungsbildung des Bauausschusses:

Erweiterung der Zweckbestimmung des Sondergebietes um „Fachgroßhandel für Haustechnik und kleine Badausstellung mit Schwerpunkt digitaler Badplanung“?

 

Abstimmungsergebnis:

1 Zustimmung / 5 Ablehnungen / 3 Enthaltungen – mehrheitlich keine Empfehlung