Sanierung des Gebäudes Karl-Marx-Str. 117
Am 06.09.201 hat die
Gemeindevertretung den Grundsatzbeschluss zur Sanierung des denkmalgeschützten
Holzhauses auf dem Grundstück Karl-Marx-Str. 117 in Kleinmachnow mit einer
Maßgabe gefasst. Die Maßgabe betraf die Streichung der vorgesehenen Nutzung des
Hauses nach der Sanierung durch den Heimatverein als Heimatmuseum und als Büro.
Zur Schaffung
haushaltsrechtlicher Voraussetzungen für einen Errichtungsbeschluss wurden das
Architekturbüro S. Kuschel aus Stahnsdorf und das Ingenieurbüro Hennig aus
Potsdam im Dezember 2012 vom Bürgermeister jeweils mit der Vor- und
Entwurfsplanung für Gebäude und Technische Anlagen beauftragt.
Zur Vorbereitung der
Sanierungsplanung gab es mehrere Abstimmungen zwischen Planern, der Verwaltung sowie der
Denkmalschutzbehörde des Landes Brandenburg
sowie der Unteren Denkmalschutzbehörde des Landkreises Potsdam
Mittelmark.
Herausgestellt wurde
dabei, dass die Planung zur erforderlichen
Gebäudesanierung mit dem Ziel des weitestgehenden Erhalts des in der
Denkmalliste des Landes Brandenburg eingetragenen Baubestandes unter dem Aspekt
einer sinnvollen Gebäudenutzung erfolgen soll.
Zur weiteren
Absicherung der Planungsgenauigkeit wurden Teile der Fußböden, Decken und der
Fassade des Hauses geöffnet und begutachtet.
Zusätzlich wurden
durch das Büro für Umweltprojekte GmbH Stahnsdorf von Herrn Prof. Dr. Macholz
Untersuchungen zur gesundheitlichen und abfallrechtlichen Bewertung des
Gebäudes vorgenommen und eine Gutachterliche Stellungnahme erarbeitet. Die
Ergebnisse wurden in der Planung berücksichtigt.
Mit Datum vom
02.05.2013 liegt das Planungskonzept zur Sanierung des Gebäudes vor und soll den
Gemeindevertretern hiermit zur Kenntnis gegeben werden (s. Anlage).
Die erwartbaren
Gesamtkosten (200-700 nach DIN 276) für die Sanierung des Gebäudes werden nach
Kostenberechnung mit 479.474,80 € Brutto angegeben.
Bei Bereitstellung
der erforderlichen finanziellen Mittel kann die Sanierung und Nutzbarmachung
des Hauses Karl-Marx-Str. 117 im Jahr 2014 erfolgen.
Anlage
Planungskonzept vom
02.05.2013