1. Der qualifizierte Mietspiegel für Teltow / Stahnsdorf / Kleinmachnow 2010 (vgl. Anlage) wird gebilligt.

 

2. Der Mietspiegel 2010 ist ortsüblich bekannt zu machen.

 

Ø      Der Geschäftsführer des Institutes für Stadtforschung, Herr Veser, erläutert den Mietspiegel, DS-Nr. 058/10.

 

 

Informationsnachfragen:

 

 

Frau Krause-Hinrichs

Sind auch energetische Daten der Wohnungen erfasst worden?

 

 

Herr Veser, Institut für Stadtforschung

Ob man energetische Daten erfassen sollte wurde im Arbeitskreis Mietspiegel besprochen. Man ist zu der Überzeugung gekommen, dass man keine Kriterien festlegen könnte, die auch vernünftig erfassbar sind, womit sich das unterscheiden ließe. Der Sanierungsstand wurde ja sehr detailliert erfasst und darüber wird schon sehr viel unterschieden, so dass energetisch als zusätzliches Merkmal kaum praktikabel gewesen wäre.

 

 

Herr Dr. Mueller

In Kleinmachnow/Teltow/Stahnsdorf haben wir eine relativ geschlossene Siedlungsregion, benachbart mit Potsdam und auf der anderen Seite Zehlendorf-Steglitz. Haben Sie einen Einblick gewonnen oder haben Sie Daten, um diese anderen Regionen mit unserer Region zu vergleichen?

 

 

Herr Veser, Institut für Stadtforschung

Im Rahmen dieser Untersuchung wurden keine Vergleiche durchgeführt, weil nur die drei Kommunen betrachtet wurden. Vor zwei Jahren haben wir einen qualifizierten Mietspiegel für Ludwigsfelde erarbeitet und sind gerade dabei den zu aktualisieren. Das sind ähnliche Niveaus. In Potsdam, würde ich vermuten, kann es schon wieder anders sein. Wobei man dazu sagen muss, dass sich Kleinmachnow, Stahnsdorf und Teltow in den Mietniveaus auch erheblich unterscheiden, was allein schon durch die Lagen deutlich wird.

 

 

Herr Singer

Man sollte sich in Erinnerung rufen, dass dieses Projekt eine 8-jährige Geschichte hat, wo Mieterbund und verschiedene Bürgermeister und Bürgermeisterkandidaten sich alle dafür ausgesprochen haben, dass das endlich hier passiert. Ein Markt kann nicht funktionieren, wenn nicht gleichzeitig auch Verbraucherschutz funktioniert, damit wenigstens halbwegs Gleichheit der Waffen da ist. Und das ist nicht der Beitrag zum Verbraucherschutz.(?)

 

 

 

 

Herr Veser, Institut für Stadtforschung

Es ist bemerkenswert, dass sich drei Kommunen zusammentun und gemeinsam einen Mietspiegel erstellen lassen. Ich kenne keine Kommunen, die so etwas gemacht haben. Insofern ist es dahingehend schon etwas Besonderes.

 

1.   Der qualifizierte Mietspiegel für Teltow/Stahnsdorf/Kleinmachnow 2010 (vgl. Anlage) wird gebilligt.

 

2.   Der Mietspiegel 2010 ist ortsüblich bekanntzumachen.

 

 

Anlagen

­       Qualifizierter Mietspiegel für Teltow/ Stahnsdorf/ Kleinmachnow 2010

-   Wohnlagenverzeichnis

 

 

Ø      Erläuterungen zur Drucksache durch den Bürgermeister, Herrn Grubert.

 

 

An der Aussprache zur DS-Nr. 058/10 beteiligt sich:

Herr Burkardt

 

 

Abstimmung zur DS-Nr. 058/10:

Die DS-Nr. 058/10 wird mehrheitlich beschlossen.