Betreff
Genehmigung eines Grundstückkaufvertrages zwischen der P + E und der Wacker Neuson Vertrieb Deutschland GmbH + Co. KG im Entwicklungsgebiet „Wohnen und Arbeiten“, hier: KLM-BP-006-c-3 „TIW-Gebiet“
Vorlage
DS-Nr. 110/18
Art
Beschlussvorlage

Der Grundstückskaufvertrag zur UR-Nr. 1977/2018 F vom 29.06.2018, geschlossen vor der Notarin Dr. Susanne Frank, Residenzstraße 27, 80333 München, zum noch nicht vermessenden Grundstück Fahrenheitstraße, mit einer Größe von insgesamt ca. 11.218 m², gelegen in der Gemarkung Kleinmachnow, Flur 1, Flurstück 4509 zwischen der Technologie- und Verkehrsgewerbegebiet Dreilinden und Entwicklungsgesellschaft mbH Kleinmachnow (P&E) und der Wacker Neuson Vertrieb Deutschland GmbH & Co. KG wird genehmigt.

 


Die P&E ist als Geschäftsbesorger für die Gemeinde Kleinmachnow tätig. Gemäß Geschäftsbesorgervertrag vom 22. April 1993 über die Durchführung der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme „Wohnen und Arbeiten nördlich und südlich der BAB A 115“ ist die P&E verpflichtet, die Grundstücke des Treuhandvermögens nach Maßgabe des § 169 BauGB und unter Betrachtung der Weisungen der Gemeinde zu veräußern. Die Bedingungen sind im Vertrag erfüllt.

 

Entsprechende den §§ 144 und 169 BauGB sind Grundstückskaufverträge in Sanierungs- und Entwicklungsgebieten durch die Gemeinde Kleinmachnow zu genehmigen.

 

Die P&E ist Eigentümer des Flurstückes 4509, Flur 1, Gemarkung Kleinmachnow. Der Käufer kauft eine Teilfläche.

Der Kaufpreis für die Teilfläche mit ca. 11.218 m² beträgt 145,00 €/m², mithin 1.626.610,00 €.

 

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark hat dem Bodenrichtwert für erschlossenes, gewerbliches Bauland im TIW-Gebiet zum Stichtag 31.12.2017 mit 145,00 €/m² ausgewiesen.

 

Die Einnahmen aus dem Verkauf des P&E-Grundstücks fließen in das treuhänderisch verwaltete Vermögen bei der P&E. Es sind keine direkten Einwirkungen auf den Gemeindehaushalt zu erwarten.

 

Der Grundstückskaufvertrag liegt vom 18. August bis 20. September 2018 zur Einsichtnahme aus.

 


Finanzielle Auswirkungen:

Gemeindehaushalt

 ja

 nein

Beteiligungen

 ja

 nein

 

 

Produktgruppe:

     

Teilhaushalt/Budget:

     

Maßnahmen-Nr:

     

Bereits im laufenden Haushalt

 

 ja

 nein

veranschlagt:

 

EURO:

     

Über-/außerplanmäßige

Veranschlagung im

laufenden Haushalt:

 

 

 

Ergebnis-HH

Jahr

EURO:

     

Finanz-HH

Jahr

EURO:

     

Mittelfristig bereits veranschlagt:

 

 ja

 nein

Mittelfristig neu zu veranschlagen:

 

 ja

 nein