Betreff
Sanierung und Modernisierung Gebäude Richard-Strauss-Weg 10
Vorlage
DS-Nr. 121/19/1
Art
Beschlussvorlage
Referenzvorlage

Der Gemeinde Kleinmachnow gehört das Grundstück mit dem Mehrfamilienhaus Richard-Strauss-Weg 10.

 

Das Gebäude wurde in den 1930er Jahren gebaut und ist jetzt komplett instand zu setzen bzw. zu sanieren. Dabei wird der energetische Aspekt berücksichtigt.

 

Für diese Maßnahme ist im Haushalt 2020 ein Betrag in Höhe von 300.000,00 € zu berücksichtigen.

 


Das Gebäude auf dem Grundstück Richard-Strauss-Weg 10 ist ein Dreifamilienhaus, welches in den 1930er Jahren gebaut wurde.

Die Verwaltung erfolgt über die gewog. kleinere notwendige Reparaturen wurden regelmäßig vorgenommen, die über das Hauskonto finanziert wurden und werden. Das Haus ist jetzt in einem Zustand, wo komplett die Fassade und die Fenster erneuert werden muss. Dabei sind auch notwendige Dämmarbeiten nach aktuellen Vorschriften durchzuführen.

 

Der aktuelle Stand zum 30. August 2019 des Hauskontos beträgt 57.998,94 €. Für die Durchführung der Maßnahme wird ein gesonderter Baubetreuungsvertrag zwischen der gewog und der Gemeinde Kleinmachnow abgeschlossen.

 

Für diese notwendigen Arbeiten erfolgte eine entsprechende Kostenschätzung nach DIN 276, die von unserem Verwalter (gewog) vorgenommen wurde. Im Einzelnen setzen sich die Kosten wie folgt zusammen:

 

Zusammenstellung der Kosten DIN 276

Haushalts-
stelle

Betrag

Gesamtbetrag

KG 100 Grundstück

95100

 

 

KG 200 Herrichten und Erschließen

95200

 

 

KG 300 Bauwerk - Baukonstruktion

95300

195.000,00 €

KG 400 Bauwerk - Technische Anlagen

95400

47.000,00 €

Summe Bauwerk (KG 300 + 400)

242.000,00 €

KG 500 Außenanlagen

95500

25.000,00 €

KG 600 Ausstattung und Kunstwerke

95600

 

KG 700 Baunebenkosten

95700

22.500,00 €

Gesamtkosten (ohne Grundstück)                   95000

289.500,00 €

 

 

Die hierfür notwendigen Kosten belaufen sich auf 300.000,00 €, die im Haushalt 2020 zur Verfügung zu stellen sind.


Finanzielle Auswirkungen:

Gemeindehaushalt

 ja

 nein

Beteiligungen

 ja

 nein

 

 

Produktgruppe:

     

Teilhaushalt/Budget:

     

Maßnahmen-Nr:

     

Bereits im laufenden Haushalt

 

 ja

 nein

veranschlagt:

 

EURO:

     

Über-/außerplanmäßige

Veranschlagung im

laufenden Haushalt:

 

 

 

Ergebnis-HH

Jahr

EURO:

     

Finanz-HH

Jahr

EURO:

     

Mittelfristig bereits veranschlagt:

 

 ja

 nein

Mittelfristig neu zu veranschlagen:

 

 ja

 nein