Der Grundstückskaufvertrag zur UR-Nr. F 1046/2011 vom 29. September 2011, geschlossen vor dem Notar Jann Fiedler, Lietzenburger Straße 77, 10719 Berlin, zwischen der Gemeinde Kleinmachnow und Herrn Michael Lemke, wohnhaft Mahlower Straße 127 in 14513 Teltow über das Grundstück Hohe Kiefer 21, Flur 8 Flurstück 879, Größe 452 m², wird genehmigt.

Sämtliche von Frau Heike Harmuth-Jonke, dienstansässig Lietzenburger Straße 77 in Berlin, für die Gemeinde Kleinmachnow zur UR-Nr. F 1046/2011 abgegebenen Erklärungen werden genehmigt.

Vertragsgegenstand ist das im Grundbuch von Kleinmachnow, Blatt 6118 unter lfd. Nr. 112 des Bestandes eingetragene und mit einem leerstehenden Einfamilienhaus bebaute Grundstück Hohe Kiefer 21, Flur 8 Flurstück 879.

Das Grundstück ist auf Grund des Vermögenszuordnungsbescheides vom 04.12.1996 durch die Oberfinanzdirektion Cottbus Eigentum der Gemeinde Kleinmachnow.

Zu einem Anteil von 79,4 % ist der Vermögenswert mit bestandskräftigem Rückübertragungsbescheid vom 05.01.2010 rück übertragen an Herrn Dr. Christian Meyer.

Zum Anteil von 20,6 % ist die Gemeinde Kleinmachnow Eigentümerin. 

Das Grundstück bzw. das Anteilsvermögen wird für kommunale Zwecke nicht benötigt.

Gemäß Wertermittlungsgutachten des öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen Eberhard Stoehr beträgt der Verkehrswert zum Bewertungsstichtag 20. März 2011 165.000,00 EUR.

Der vereinbarte Kaufpreis beträgt 179.500,00 EUR und  liegt damit über dem Verkehrswert. Mithin beträgt der 20,6 % ige Kaufpreisanteil für die Gemeinde 36.977,00 EUR.

Eine mit Sicherungsabrede beschränkte Belastungsvollmacht wurde erteilt. Das in Abt. II des Grundbuches eingetragene Recht – die beschränkte persönliche Dienstbarkeit - (Schutzstreifen für die Gasmitteldruckleitung) für die EMB übernimmt der Käufer.

Er trägt die Kosten und Steuern.

Das Wertermittlungsgutachten sowie der Grundstückskaufvertrag liegen zur Einsichtnahme vom 17.10.2011 bis zum 28.11.2011 aus.

Anlage:

Liegenschaftsauszug